Dienstleistungen

Gutachten (Erstattung)

Erstattung von Gutachten über den Verkehrswert unbebauter und bebauter Grundstücke sowie Rechte Dritter an Grundstücken oder Erstattung von Gutachten über Miet- und Pachtwerte sowie Erstattung von Gutachten über den ortsüblichen Pachtzins im erwerbsmäßigen Obst- und Gemüseanbau gemäß § 5 Absatz 2 Bundeskleingartengesetz.

Der Gutachterausschuss erstellt auf Antrag eines Antragsberechtigten gemäß § 193 Baugesetzbuch Gutachten über den Verkehrswert von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie Gutachten über Miet- und Pachtwerte, wenn unter anderem Eigentümer oder ihnen gleichstehende Berechtigte (zum Beispiel Erbbauberechtigte) oder auch Gerichte beziehungsweise Justizbehörden dies beantragen. Die Gutachten haben in der Regel keine bindende Wirkung. Dabei wird der Verkehrswert zu einem vom Antragsteller vorzugebenden Wertermittlungsstichtag ermittelt, der dann als Grundlage für einen eventuellen Verkauf oder eine Auseinandersetzung (zum Beispiel Scheidung, Erbe) dienen kann.

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte ist als Einrichtung des Landes ein neutrales, von der Stadt Herne als Behörde weisungsunabhängiges Kollegialgremium. Die Mitglieder des Gutachterausschusses werden von der Bezirksregierung nach Anhörung der zuständigen Gebietskörperschaft bestellt; sie sind überwiegend Sachverständige aus den Bereichen Architektur-, Bauingenieur- und Vermessungswesen, Sachverständige für den Immobilienmarkt und für spezielle Bewertungsfragen.


Zeiten:

Montag bis Donnerstag von 8:30 bis 12 Uhr und 13:30 bis 15:30 Uhr
Freitag von 8:30 bis 12 Uhr
Außerhalb der angegebenen Zeiten nach Absprache.


Rechtsgrundlagen:

Baugesetzbuch, Gutachterausschussverordnung, Immobilienwertermittlungsverordnung


Voraussetzungen:

Antragsberechtigung


Kosten:

Aktuelle Gebühr gemäß Auskunft der Geschäftsstelle (siehe unten).


Stadt Herne
Fachbereich Vermessung und Kataster
Gutachterausschuss, Bodenverkehr und Verwaltung
Postfach 10 18 20
44621 Herne

Stadt Herne
Fachbereich Vermessung und Kataster
Gutachterausschuss, Bodenverkehr und Verwaltung
Technisches Rathaus
Langekampstraße 36
44652 Herne
Link zum Stadtplan


Herr Christian Schulpin
Telefon: 0 23 23 / 16 - 46 38
christian.schulpin@herne.de
Raum B.204 (Block B)


Frau Kerstin Raschka
Telefon: 0 23 23 / 16 - 46 39
Telefax: 0 23 23 / 16 - 12 33 46 33
kerstin.raschka@herne.de
Raum B.204 (Block B)


Herr Edgar Assen
Telefon: 0 23 23 / 16 - 46 40
Telefax: 0 23 23 / 16 - 12 33 46 33
edgar.assen@herne.de
Raum B.212 (Block B)


Herr Rainer Rehfeld
Telefon: 0 23 23 / 16 - 46 09
Telefax: 0 23 23 / 16 - 12 33 92 27
rainer.rehfeld@herne.de
Raum B.210 (Block B)

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