Grundstücksmarktbericht und Auskünfte daraus

Der Gutachterausschuss veröffentlicht einmal jährlich Feststellungen über den Grundstücksmarkt, insbesondere über Umsatz- und Preisentwicklung, in einer Übersicht über den Grundstücksmarkt (Grundstücksmarktbericht). Darüber hinaus enthält dieser Bericht sonstige für die Wertermittlung erforderlichen Daten, die auf der Grundlage der ausgewerteten Kaufpreise abgeleitet worden sind. Dies sind: Indexreihen, Umrechnungskoeffizienten, Liegenschaftszinssätze und Vergleichsfaktoren für bebaute Grundstücke. Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses kann Auskünfte daraus erteilen.

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte ist als Einrichtung des Landes ein neutrales, von der Stadt Herne als Behörde weisungsunabhängiges Kollegialgremium. Die Mitglieder des Gutachterausschusses werden von der Bezirksregierung nach Anhörung der zuständigen Gebietskörperschaft bestellt; sie sind überwiegend Sachverständige aus den Bereichen Architektur-, Bauingenieur- und Vermessungswesen, Sachverständige für den Immobilienmarkt und für spezielle Bewertungsfragen.

Rechtsgrundlagen:
BauGB, Immobilienwertermittlungsverordnung, Gutachterausschussverordnung

Kosten:
Aktuelle Gebühr gemäß Auskunft der Geschäftsstelle (siehe unten).

Sie können sich auch online über den Grundstücksmarkt informieren. Dafür steht Ihnen BORIS.NRW unter www.boris.nrw.de zur Verfügung.

BORIS.NRW ist das Bodenrichtwertinformationssystem der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen. Es enthält alle Bodenrichtwertemit ihren beschreibenden Merkmalen und die Grundstücksmarktberichte der einzelnen Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen. Die Grundstücksmarktberichte sind in zwei Teile gliedert. Teil I ist kostenfrei und enthält allgemeine Informationen und Daten über den Gundstücksmarkt. Teil II ist kostenpflichtig und enthällt die nach § 193 Absatz 3 BauGB zu emittelnden „sonstigen für die Wertermittlung erforderlichen Daten“.

Dienststelle:
Fachbereich Vermessung und Kataster
Richard-Wagner-Straße 10
44651 Herne

Öffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag von 8:30 bis 12 Uhr und 13:30 bis 15:30 Uhr
Freitag von 8:30 bis 12 Uhr
Außerhalb der angegebenen Zeiten nach Absprache

Geschäftsstelle des Gutachterausschusses:
Uwe Bayh
E-Mail: uwe.bayh@herne.de
Telefon: 0 23 23 / 16 46 33
Raum 224

Rainer Rehfeld
E-Mail: rainer.rehfeld@herne.de
Telefon: 0 23 23 / 16 46 09
Raum 218