Ratsinformationssystem

Vorlage - 2015/0300  

Betreff: Bebauungsplan Nr. 250, Kirchstraße/Baueracker; Stadtbezirk Sodingen
Beschluss zur Aufstellung des Bebauungsplans im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a Baugesetzbuch (BauGB)
Status:öffentlichVorlage-Art:öffentliche Beschlussvorlage
Verfasser:Frau Golding, Tel. 3008
Federführend:FB 51 - Umwelt und Stadtplanung Bearbeiter/-in: Dill, Sabine
Beratungsfolge:
Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung Vorberatung
21.05.2015 
des Ausschusses für Planung und Stadtentwicklung beschlossen   
Ausschuss für Umweltschutz Vorberatung
27.05.2015 
des Ausschusses für Umweltschutz beschlossen   
Bezirksvertretung Sodingen Vorberatung
10.06.2015 
der Bezirksvertretung des Stadtbezirks Sodingen beschlossen   
Integrationsrat Vorberatung
Haupt- und Personalausschuss Entscheidung
16.06.2015 
des Haupt- und Personalausschusses beschlossen   

Finanzielle Auswirkungen
Beschlussvorschlag
Sachverhalt
Anlage/n

Finanzielle Auswirkungen: Ausgaben/Einnahmen in €:

 

Finanzielle Auswirkungen in €

           Teilergebnisplan (konsumtiv)

Produkt

Kontengruppe

Ertrag/Aufwand (-)

Nr.:                 xxx

Bez.:

Nr.:                xxx

Bez.:

xxx

 

Teilfinanzplan (investiv)

Maßnahme

Kontengruppe

Einzahlung/Auszahlung (-)

Nr.:                 xxx

Bez.:

Nr.:                xxx

Bez.:

xxx

 


Beschlussvorschlag:

 

1.               Der Haupt- und Personalausschuss beschließt

 

die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 250 Kirchstraße/Bauerackergemäß § 2 Abs.1 BauGB. Die Aufstellung des Bebauungsplanes soll im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung gemäß § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt werden, wenn die Voraussetzungen hierfür gegeben sind.

             

2.               Der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung beschließt die Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB.

 


Sachverhalt:

 

A. Geltungsbereich

Der Geltungsbereich liegt westlich der Kirchstraße. Er wird im Norden durch die Wohngrundstücke Kirchstraße 61 und 69 begrenzt, im Süden durch die Wohngrundstücke Kirchstraße 55 und der Henin-Beaumont-Straße und im Osten durch die Fläche des Umspannwerkes.

Der Geltungsbereich des Bebauungsplans ist in der zum Beschluss gehörenden Anlage 2 dargestellt.

 

B. Planungsanlass und –erfordernis

Das ehemalige Gebäude Kirchstraße 57 wurde abgerissen, das dahinter liegende Gebäude Kirchstraße 57a ist derzeit ungenutzt. Von der westlich angrenzenden Fläche für Gemeinbedarf wird nach dem inzwischen abgeschlossenen Umbau des Umspannwerkes ein Teilbereich nicht mehr von den Stadtwerken Herne genutzt. Um diese Flächen einer neuen Nutzung zuzuführen und die öffentlichen Erschließung zu sichern wird die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 250 „Kirchstraße/Baueracker“ erforderlich.

 

C. Allgemeine Ziele und Zwecke der Planung

Ziel ist eine Bebauung der Fläche mit Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern in Form von Doppelhäusern.

 

D. Aufstellung des Bebauungsplanes im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB

Der Bebauungsplan soll im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung gemäß § 2 Abs. 4 aufgestellt werden, wenn die Voraussetzungen hierfür erfüllt sind.

 

E. Voraussichtliche Inhalte der Planung

Der Bebauungsplan sieht eine Wohnbaufläche vor, die voraussichtlich als allgemeines Wohngebiet festgesetzt wird. Darüber hinaus werden zur inneren Erschließung der Fläche öffentliche Verkehrsflächen festgesetzt.

 

F. Weitere Vorgehensweise

Für den Bereich der im bisherigen Bebauungsplan Nr. 157 „Mont-Cenis- I/III“ gekennzeichneten Altlastenfläche wird ein Bodengutachten erstellt. Die Durchführung einer Artenschutzprüfung ist ebenfalls erforderlich.

Nach Fassung des Aufstellungsbeschlusses für den Bebauungsplan wird eine frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gem. §3 Abs. 1 BauGB durchgeführt werden. Hier werden Planalternativen vorgestellt und Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben.

 

Der Oberbürgermeister

In Vertretung

 

 

 

 

 

(Friedrichs)

   Stadtrat

   


Anlagen:

1. Lage des Plangebiets im Stadtgebiet M = 1 : 5.000

2. Geltungsbereich des Bebauungsplans M = 1 : 1.000

 

Anlagen:  
  Nr. Status Name    
Anlage 1 1 öffentlich BP250_AufstBeschl_Anlage1 (548 KB)      
Anlage 2 2 öffentlich BP250_AufstBeschl_Anlage2 (498 KB)