Der Haupt- und Personalausschuss hat in seiner Sitzung am 12. Mai 2020 folgenden Beschluss / folgende Beschlüsse gefasst:
„Der Haupt- und Personalausschuss
Die bauliche Entwicklung des nördlichen Teils des Plangebiets zielt darauf ab, dem bestehenden Nahversorgungsdefizit im Stadtteil Baukau zu begegnen und mit der Schaffung eines neuen Nahversorgungszentrums eine bedarfsorientierte Angebotsentwicklung zu ermöglichen. Zur Verbesserung des Nahversorgungsangebots sind die Errichtung eines Lebensmittelvollsortimentsmarkts, eines Lebensmitteldiscountmarkts, eines Drogeriefachmarkts und einer Bäckerei mit Café-Bereich. Darüber hinaus sollen die Schaffung von Dienstleistungs- und Gastronomieflächen sowie ein multifunktionaler Platz (Marktplatz) die Funktionalität des geplanten Nahversorgungszentrums herausstellen.
Oberhalb der Nahversorgungseinrichtungen sind Büronutzungen, Arztpraxen und medizinische Einrichtungen sowie Sport-, Fitness-, Wellness- und Rehabilitationsangebote vorgesehen.
Der nördliche Teilbereich erhält eine intensiv begrünte und der Öffentlichkeit zugängliche Dachfläche, die Teil des gesamten Grün- und Freiflächenkonzeptes zur Förderung der Funktionalität und Aufenthaltsqualität des neuen Gesamtquartiers ist.
Im südlichen Teil des Plangebiets sind drei viergeschossige Wohngebäude mit einer ebenfalls grünen Innenhoffläche geplant. Die Wohnbebauung öffnet sich bewusst in Richtung des Nahversorgungs- und Dienstleistungszentrums und bringt damit die Urbanität des neuen Gesamtquartiers zum Ausdruck.
Der Geltungsbereich des Vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nummer 15 umfasst einen Bereich, der im Norden durch die Forellstraße, im Osten durch die östliche Grenze des Flurstücks 351 Flur 12 Gemarkung Baukau, im Süden durch die nördliche Grenze des Grundstücks der Kindertagesstätte Lackmanns Hof 85 und im Westen durch die Kaiserstraße begrenzt wird.
Neben dem Entwurf des Vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nummer 15 – Quartier Kaiserstraße – einschließlich seiner Begründung mit Umweltbericht sind folgende Dokumente verfügbar, die umweltbezogene Informationen enthalten:
Art der vorhandenen Information | Urheber / Titel | Thematischer Bezug / Schutzgut |
---|---|---|
Gutachten und Fachbeiträge | Biologische Station Östliches Ruhrgebiet: 'Artenschutzrechtliche Vorprüfung für das Areal der RFNP-Änderung Nr. 23 Dienstleistungspark Schloss Strünkede in Herne', Gutachten von Juni 2016 | Artenschutz / Tiere, Pflanzen, biologische Vielfalt |
Gutachten und Fachbeiträge | Gutachterbüro Raabe: 'Altlastenuntersuchung Sportplatz Forellstraße in Herne', Gutachten vom 20.01.2016 | Altlasten / Boden, Mensch, menschliche Gesundheit |
Gutachten und Fachbeiträge | Gutachterbüro Raabe: 'Verdichtende bodenchemische Untersuchungen', Gutachten vom 05.06.2018 | Altlasten / Boden, Mensch, menschliche Gesundheit |
Gutachten und Fachbeiträge | Gutachterbüro Raabe: 'Baugrund- und Gründungsgutachten', Gutachten vom 23.10.2017 | Altlasten / Boden, Mensch, menschliche Gesundheit |
Gutachten und Fachbeiträge | Uppenkamp und Partner: 'Immissionsschutz-Gutachten – Schallimmissionsprognose zum Vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 15 – Quartier Kaiserstraße – in Herne-Baukau', Gutachten vom 13.05.2020 | Schallschutz im Städtebau, Verkehrslärm, Gewerbelärm / Mensch, menschliche Gesundheit |
Stellungnahmen von Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange | Bezirksregierung Arnsberg – Abteilung 6, Bergbau und Energie in NRW, Stellungnahme vom 20.03.2018 | Bergbauliche Einwirkungen und Planungen / Boden |
Stellungnahmen von Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange | Stadtentwässerung Herne – SEH, Stellungnahme vom 19.03.2018 | Umgang mit Niederschlagswasser / Wasser |
Stellungnahmen von Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange | Telefonica Germany GmbH & Co. OHG, Stellungnahme vom 04.04.2018 | Richtfunkverbindungen / Mensch, menschliche Gesundheit |
Stellungnahmen von Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange | Fachbereich Öffentliche Ordnung der Stadt Herne, Stellungnahme vom 04.04.2018 | Kampfmittel / Mensch, menschliche Gesundheit |
Stellungnahmen von Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange | Fachbereich Umwelt und Stadtplanung der Stadt Herne, Stellungnahme vom 10.04.2018 | Bodenschutz, Wasserwirtschaft, Immissionsschutz, Stadtklima, Luftreinhaltung, Seveso lll, Abfall, Umweltverträglichkeit / Boden, Wasser, Luft Mensch, menschliche Gesundheit, Klima |
Stellungnahmen von Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange | Fachbereich Stadtgrün der Stadt Herne, Stellungnahme vom 04.04.2018 | Freiraumgestaltung, Grünordnung, Bäume, Versiegelung, Regenwasser, Kleinklima, Energieeinsparung / Landschaft, Pflanzen, Boden, Wasser, Klima, Mensch |
Der Entwurf des Vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nummer 15 - Quartier Kaiserstraße - wird einschließlich seiner Begründung mit Umweltbericht sowie den wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen und sonstigen Informationen / Gutachten
in der Zeit vom 2. Juni 2020 bis 3. Juli 2020
zur allgemeinen Einsicht öffentlich ausgelegt.
Die Planunterlagen können bis zum 3. Juli 2020 im Eingangsbereich des Technischen Rathauses (Haus B), Langekampstraße 36 während der allgemeinen Servicezeiten der Stadt Herne (Montag bis Donnerstag 8 bis 16 Uhr, Freitag 8 bis 13 Uhr) eingesehen werden.
Sollte während dieses Zeitraums aus nicht vorhersehbaren Gründen ein Zugang zum Aushangbereich nicht möglich sein wird am Eingang (Haus B) ein Hinweis angebracht wo die Planunterlagen außerhalb des Technischen Rathauses einsehbar sind. Dort wird in diesem Falle auch eine Telefonnummer angegeben, unter der ein Termin zur Einsicht in die Planunterlagen während der oben genannten allmeinen Servicezeiten der Stadt Herne vereinbart werden kann.
Auskünfte zu den Planunterlagen können zu den vorgenannten Zeiten vom Fachbereich Umwelt und Stadtplanung, Technisches Rathaus (Haus A, 1. Etage, Räume A.119, A.121 und A.123 bis A.126), Langekampstraße 36, 44652 Herne erteilt werden.
Die Planunterlagen können außerdem in dem vorgenannten Zeitraum hier im Internetauftritt der Stadt Herne sowie über das UVP-Onlineportal der Bundesländer ( http://www.uvp-verbund.de ) eingesehen werden.
Während der Auslegungszeit können Stellungnahmen zum Entwurf des Vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nummer 15 insbesondere schriftlich, zur Niederschrift oder per E-Mail beim Oberbürgermeister der Stadt Herne - zweckmäßigerweise beim Fachbereich Umwelt und Stadtplanung - abgegeben werden. Gemäß § 3 Absatz 2 BauGB wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen unberücksichtigt bleiben.
Der Beschluss zur Auslegung sowie die öffentliche Auslegung werden hiermit öffentlich bekanntgemacht.
Herne, den 19. Mai 2020
Der Oberbürgermeister: Dr. Dudda
Anlage 01 Übersichtsplan (PDF, 1.249 KB)
Anlage 02 Vorhabenbezogener Bebauungsplan (PDF, 2.139 KB)
Anlage 02a Vorhaben- und Erschließungsplan Blatt 1 (PDF, 8.774 KB)
Anlage 02b Vorhaben- und Erschließungsplan Blatt 2 (PDF, 9.626 KB)
Anlage 02c Vorhaben- und Erschließungsplan Blatt 3 (PDF, 5.488 KB)
Anlage 03 Begründung mit Umweltbericht (PDF, 28.880 KB)
Anlage 04 Artenschutzgutachten (PDF, 1.209 KB)
Anlage 05-1 Bodengutachten 1 (PDF, 668 KB)
Anlage 05-2 Bodengutachten 2 (PDF, 926 KB)
Anlage 05-3 Bodengutachten 3 (PDF, 6.628 KB)
Anlage 06 Einzelhandelsgutachten (PDF, 2.414 KB)
Anlage 07 Lärmgutachten (PDF, 10.330 KB)
Anlage 08 Verkehrsgutachten (PDF, 28.162 KB)
Anlage 09 Stellungnahme Bezirksregierung Bergbau und Energie (PDF, 1.958 KB)
Anlage 09 Stellungnahme Fachbereich 44 Kampfmittel (PDF, 394 KB)
Anlage 09 Stellungnahme Fachbereich 51 Abteilungen 4 und 5 (PDF, 88 KB)
Anlage 09 Stellungnahme Fachbereich Stadtgrün (PDF, 262 KB)
Anlage 09 Stellungnahme Stadtentwässerung Herne (PDF, 23 KB)