Öffentliche Bekanntmachung - Bekanntmachungsanordnung des Oberbürgermeisters vom 14. Juni 2021 zur öffentlichen Auslegung des Bebauungsplanentwurfs Nummer 244 - Vödestraße -, Stadtbezirk Herne-Mitte

Der Haupt- und Personalausschuss hat in seiner Sitzung am 27. April 2021 folgenden Beschluss gefasst:

„Der Haupt- und Personalausschuss

nimmt den von der Verwaltung ausgearbeiteten Entwurf des Bebauungsplans (BP) Nummer 244 - Vödestraße - einschließlich Begründung mit Umweltbericht zustimmend zur Kenntnis.
beschließt, den Bebauungsplanentwurf einschließlich Begründung mit Umweltbericht und die bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen gemäß § 3 Absatz 2 Baugesetzbuch (BauGB) öffentlich auszulegen.“

Ziel der städtebaulichen Planung ist die Entwicklung eines neuen Wohnbaugebietes im rückwärtigen, bisher baulich nicht beziehungsweise mindergenutzten oder brachliegenden Plangebietsteil. Dieses soll hauptsächlich aus Einfamilienhäusern in Form von freistehenden Einzelhäusern und Doppelhäusern sowie ergänzend aus Stadtvillen als Mehrfamilienhäusern bestehen. Zudem schafft der Bebauungsplan die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die erforderlichen inneren Erschließungsmaßnahmen des Plangebiets und bildet die notwendige Grundlage für das Umlegungsverfahren zur Neuordnung der Grundstücke im rückwärtigen Plangebietsteil, welches vom Rat der Stadt Herne in seiner Sitzung am 2. Dezember 2014 angeordnet worden ist. Die Bestandsbebauung entlang der Vödestraße und im Osten des Plangebiets soll - der sich faktisch entwickelten baulichen Nutzung entsprechend - als Wohngebiet gesichert werden. Dabei werden die bestehenden Gewerbebetriebe, welche keine Nutzungsaufgabe artikuliert haben, bauleitplanerisch berücksichtigt und integriert.

Der Geltungsbereich des Bebauungsplans Nummer 244 - Vödestraße - umfasst einen Bereich, der durch den Flottmannpark im Norden, die von der Vödestraße in Richtung Norden verlaufende Zufahrtsstraße mit anschließendem Fuß- und Radweg östlich des Grundstücks Vödestraße 132 im Osten, die Vödestraße im Süden und den Sportplatz im Westen begrenzt wird.

Die Plangebietsgrenzen sind in etwa im Stadtplanausschnitt dargestellt.

Plangebietsgrenzen im Stadtplanausschnitt

Die als Entwurf beschlossene Planung des Bebauungsplanes Nummer 244 wird einschließlich Begründung mit Umweltbericht sowie den bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen und / oder sonstigen Informationen / Gutachten:

Umweltbezogene Stellungnahmen und / oder sonstige Informationen / Gutachten
Art der umweltbezogenen Information	Titel und Urheber	Thematischer Bezug / Belang / Schutzgut
Stellungnahmen aus der frühzeitigen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung	Frage einer Bürger*In zur möglichen Anhebung des Bodens	Boden
Stellungnahmen aus der frühzeitigen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung	Frage einer Bürger*In zur gegenwärtig und zur zukünftig möglichen, baulichen Ausnutzung von Grundstücksflächen im Plangebiet	Boden, Fläche
Stellungnahmen aus der frühzeitigen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung	Frage einer Bürger*In zum Umgang mit im Plangebiet lebenden Tieren	Tiere
Stellungnahmen aus der frühzeitigen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung	Frage einer Bürger*In nach einer durch vorherige, gewerbliche Nutzung möglichen Belastung des Bodens, insbesondere im Hinblick auf das Grundwasser	Boden, Wasser
Stellungnahmen aus der frühzeitigen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung	Hinweis einer Bürger*In bezüglich der Befürchtung von über Jahre andauerndem Baulärm	Der Mensch und seine Gesundheit
Stellungnahmen aus der frühzeitigen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung	Frage einer Bürger*In, ob Lärmschutzmaßnahmen vorgesehen sind	Der Mensch und seine Gesundheit
Stellungnahmen aus der frühzeitigen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung	Frage einer Bürger*In, ob eine Entwässerung in Richtung Vödestraße geplant ist.	Wasser
Stellungnahmen aus der frühzeitigen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung	Stellungnahme Emschergenossenschaft / Lippeverband	Wasser
Stellungnahmen aus der frühzeitigen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung	Stellungnahme Bezirksregierung Arnsberg, Abteilung 6 – Bergbau und Energie NRW	Boden
Stellungnahmen aus der frühzeitigen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung	Stellungnahme Geologischer Dienst Nordrhein-Westfalen Landesbetrieb	Boden
Stellungnahmen aus der frühzeitigen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung	Stellungnahme LWL – Archäologie für Westfalen, Außenstelle Olpe	Kultur- und Sachgüter
Stellungnahmen aus der frühzeitigen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung	Stellungnahme Stadtentwässerung Herne – SEH	Wasser
Stellungnahmen aus der frühzeitigen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung	Stellungnahme Fachbereich 23/3 - Recht und Bauordnung – Baugenehmigung, -aufsicht	Kultur- und Sachgüter
Stellungnahmen aus der frühzeitigen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung	Stellungnahme Fachbereich 43 – Gesundheit	Boden, der Mensch und seine Gesundheit
Stellungnahmen aus der frühzeitigen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung	Stellungnahme Fachbereich 51/4 – Klima- und Immissionsschutz, Abfallwirtschaft sowie Fachbereich 51/5 – Untere Wasser-, Hafen- und Bodenschutzbehörde	Boden, Wasser, der Mensch und seine Gesundheit, Klima, Luft
Stellungnahmen aus der frühzeitigen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung	Stellungnahme Fachbereich 53 – Tiefbau und Verkehr / SEH	Wasser, Klima
Stellungnahmen aus der frühzeitigen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung	Stellungnahme Fachbereich 55 – Stadtgrün	Pflanzen, Wasser, Klima, Tiere
Gutachten und Fachbeiträge	Umweltbericht zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nummer 244 „Vödestraße“, Heller + Kalka Landschaftsarchitekten, Herne	Der Mensch und seine Gesundheit, Pflanzen, Tiere, biologische Vielfalt, Fläche, Boden, Wasser, Klima, Luft, Landschaft, Kultur- und Sachgüter; Einschließlich ihrer Wechselwirkungen
Gutachten und Fachbeiträge	Artenschutzrechtliche Prüfung zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nummer 244 -Vödestraße-“, Heller + Kalka Landschaftsarchitekten, Herne	Tiere, Pflanzen, biologische Vielfalt
Gutachten und Fachbeiträge	Gutachten über Boden- und Grundwasseruntersuchungen zum Bebauungsplan 244 - Vödestraße“, geotec ALBRECHT Ingenieurgesellschaft mbH, Herne	Boden, Wasser, der Mensch und seine Gesundheit
Gutachten und Fachbeiträge	Geräuschemissionen und -immissionen durch Straßenverkehr, Sportanlagen und Gewerbeanlagen im Bebauungsplangebiet Nummer 244 -Vödestraße- der Stadt Herne“, TÜV NORD Systems GmbH & Co. KG, Essen	Der Mensch und seine Gesundheit

in der Zeit vom 28. Juni bis 30. Juli 2021

zu jedermanns Einsicht öffentlich ausgelegt. Die Planunterlagen können bis zum 30. Juli 2021 im Eingangsbereich des Technischen Rathauses (Haus B), Langekampstraße 36 während der allgemeinen Servicezeiten der Stadt Herne (Montag bis Donnerstag 8 bis 16 Uhr, Freitag 8 bis 13 Uhr) eingesehen werden.

Auskünfte zu den Planunterlagen können zu den vorgenannten Zeiten vom Fachbereich Umwelt und Stadtplanung, Technisches Rathaus (Haus A, 1. Etage, Räume A.119, A.121 und A.123 – A.126), Langekampstraße 36, 44652 Herne, gegeben werden.

Die Planunterlagen können außerdem in dem vorgenannten Zeitraum hier im Internetauftritt der Stadt Herne sowie über das Internet-Bauportal des Landes Nordrhein-Westfalen ( https://www.bauleitplanung.nrw.de ) eingesehen werden.

Während der Auslegungszeit kann jedermann Stellungnahmen zum Entwurf des Bebauungsplans Nummer 244 insbesondere schriftlich, zur Niederschrift oder per E-Mail beim Oberbürgermeister der Stadt Herne, zweckmäßigerweise beim Fachbereich Umwelt und Stadtplanung abgeben. Gemäß § 3 Absatz 2 BauGB wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.

Der Beschluss zur öffentlichen Auslegung sowie die öffentliche Auslegung werden hiermit öffentlich bekanntgemacht.

Herne, den 14. Juni 2021
Der Oberbürgermeister: Dr. Dudda